长宁信息港
美食
当前位置:首页 > 美食

港珠澳大桥珠海段设计方案出炉华发股分董秘

发布时间:2019-04-10 18:21:45 编辑:笔名

港珠澳大桥珠海段设计方案出炉华发股分董秘侯贵明细解打量

进入华发股分(600325)股吧,查看华发股分(600325)股票行情

近日,备受注视的港珠澳大桥珠海段初步设计方案已经正式出联机工程含息投资逾人民币6十亿元。起自珠澳口岸人工岛,通过隧道穿越拱北建成区与拟建的珠三角环线高速珠海南屏至洪湾段相连。

据了解,港珠澳大桥主体工程及三地侧联机也在加快进行当中,目前大桥珠海段侧联机项目已完成初步设计,工程含息投资611000万元,其中仅勘察设计一项耗费逾5058万元。

根据内地有关研究机构的估算,港珠澳大桥主体投资预算为大约300亿(广东世荣兆业(002016,股吧)股份有限公司预计总投资700亿元),其中需由三方面政府补贴的约为120亿;照此计算,香港政府需承当补贴约60亿元。不过,香港有财务和工程专家表示,由于通胀和利率等动态因素影响,加上大桥建设难度很大,目前还难以准确估算大桥建设本钱,但主桥预算很可能超过400亿元。

如此巨额的预算投资,再加上港珠澳大桥链接港澳的联通(600050,股吧)效应,会给珠海带来怎样的带动作用?就此问题采访了身处珠海的上市公司华发股份(600325,股吧)的公司董秘侯贵明。

《证券》:据了解,华发股分在珠海当地的地产上市公司中名列前茅,但是对华发股分很多投资者还有身在此山中的感觉,请侯总简单介绍一下华发股份的概况。

侯贵明:我也是刚刚接任华发股分董秘的职务不久,所以,很多情况我也在了解当中。华发股分是在2004年上市的,在1992年4月是经珠海市经济体制改革委员会批准,珠海经济特区华发集团公司联合珠海市投资管理公司、珠海经济特区房地产开发总公司和深圳投资基金管理公司,并经中国人民银行珠海分行批准发行内部股票,以定向募集的方式设立了珠海经济特区华发房地产股份有限公司,可是说华发股份是伴随着珠海经济特区一起成长起来的公司,也可以说是在珠海地区经营房地产的家公司。

目前公司的主营业务包括房地产经营、物业管理等。曾也有媒体是这样评价华发股分,华发股份可以说是珠海市一家国家一级资质的房地产开发企业,公司在珠海市场的占有率超过10%,从某种程度上讲,华发股分在珠海房产市场有风向标的作用。

《证券》:就您刚刚所说的,华发股份在珠海地区的影响力,那末港珠澳大桥设计方案的出台,会对整个珠海地区带来什么样的带动性作用呢?

侯贵明:华发股份接触的多是地产项目,所以,先从房地产方面说起。可以这样讲,现阶段港珠澳大桥的建设会给珠海地区的房地产市场带来一定的推动性作用。由于,珠海的房价要比澳门的房价低,比香港地区的房价更低,而港珠澳大桥是一座连接香港、珠海和澳门的巨大桥梁,在将来港珠澳大桥建成后,也许会有更多的香港人或澳门人来珠海购房,当然这只是预期。

另外,珠海本身是一座旅游城市,相对的环境和风景比较优美,在港珠澳大桥联接港、澳后,也许会有更多的其他地区的人会选择来珠海购房,也有可能带动珠海地区的房地产市场发展。但是,具体效果还要看国家的相干政策的指引。

作为旅游城市的珠海,港珠澳大桥将来的建成,或许会给珠海的旅游业市场注入新的活力。而从零售业和其他行业来说,珠海城市范围并不大,人口也其实不多,所以,通过港珠澳大桥未来的建成,很快能够带动珠海地区整体的发展,毕竟,交通的便利会给经济发展带来更多的机会。

至于,在港珠澳大桥建设期间会给参与建设的公司带来什么样的影响,都应该是利好。

《证券》:刚刚您所说的情况都是预期的,现阶段受港珠澳大桥建设的影响,珠海地区不论是房产市场还是其它市场都产生了什么样的变化呢?

侯贵明:这个问题,举这样一个例子说明吧。华发股份现在有个项目叫做华发世纪城,这个项目就坐落在港珠澳大桥的边上,目前,已有很多人来这里购房,而相对于世纪城,华发股份还有一个项目叫做华发新城,华发新城不论从周边环境、小区环境以及住宅面积上讲都超过了华发世纪城。但是,华发世纪城的房子还是比华发新城受欢迎,其缘由,可以归结为港珠澳大桥的带动性。

《证券》:在一级房产市场上出现的影响,会不会直接影响华发股分在二级市场的股价呢?

侯贵明:这一定会产生影响的,毕竟华发股分事迹好了,股价也会跟着上去,但这些都是短期的影响。在2009年时候,华发股份的股价已承受港珠澳大桥概念的影响大涨过一次,但毕竟港珠澳大桥的建筑项目已经出台多年了,很多人也知道这个项目,所以说,股价会受这个概念的影响不会很大,具体影响,还要看将来港珠澳大桥建成以后,所带来的实际效应。

3个月的宝宝咳嗽怎么办
婴儿咳嗽吃什么药
婴儿感冒咳嗽吃什么药