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业者看好香港楼市发展前景盼年后出现小阳春

发布时间:2019-08-16 20:01:47 编辑:笔名

  中新1月18日电 据香港中通社报道,港府去年11月推出打击楼市措施后,市场已逐步消化楼市不利消息,并憧憬农历新年后楼市会出现“小阳春”。香港置业将军澳君傲湾分行助理区域经理张启耀17日表示,市场依然普遍看好香港楼市发展前景,加上持续的低息环境,增强准买家入市信心。

  张启耀表示,个别准买家为求购得优质单位,不惜高价入市,甚至其成交呎价创出新高纪录。其中香港置业刚促成一宗将军澳广场999平方英尺单位成交,成交价6 8万港元,创同类型单位新高纪录。

  美联物业董事何铭培表示,由于市场普遍预期农历年假期后成交量将呈现“小阳春”,楼价亦有上升的空间,加上市区购买力在上两周全面释放,盘源逐渐收窄,促使业主看俏后市,并“善价而沽”,惜货心态增强,甚至出现反价的情况,惟部分买家仍愿意追价入市,致九龙区指标蓝筹屋苑成交量按周减逾两成。

  据中原地产的研究报告指出,截止1月12日,2011年1月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂时录得 1 1宗,料全月将录得9500宗,是2009年 月份后22个月以来首度录得低于10000宗水平。预料1月份的登记宗数,较去年12月份的11790宗下降19.4%,继续反映去年11月下旬实施额外印花税后的市况。

  中原地产研究部联席董事黄良升指出,去年11月底12月初,额外印花税刚刚生效时,市场有段时间出现混乱,成交大减,并反映在2011年1月份的登记数字上。但经过约一个月消化,近日市场已适应新措拖,成交显著增加,将陆续反映在2月份至 月份的登记数字上。

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