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重庆市长透露房产税征收细节或仿效台北房产

发布时间:2019-08-16 18:56:16 编辑:笔名

  重庆市市长 昨日在该市财税工作会上,详述了当地征收税的一些思维基础和方向,透露了有关房产税的征收细节,提出房产税讲实行10级累计税率。

  “房产税到了 %以上,没有人炒房”

  表示,该市在征收房产时,将当地的房产划分为10个等级,针对不同的等级征收不同的税率。他提及到自己前几天赴我国台湾考察时,了解到台北市也在近期推出了房产税,而台北市与本市的房产税政策“英雄所见略同”,均主要针对房或豪宅征税。台北市将该市的房屋划分为9个等级,对应不同的税率,而重庆市对此划分的区间是10个等级。

  同时 指出,重庆市做房地产税方案不是无中生有,而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。“如果有房产税,现在的全民炒房的现象就会改变。”

  他举了一个例子:“炒房的资金成本大致6%左右,物业费大致每年1%左右,加上房产税,一年就是10%左右的持有成本,7年下来,你原来值100万的房子,即使你200万元卖出去,你也基本没有赚,因为你持有7年的成本也有100万元,等于是白买了。”

  “根据经济学规律,大体房产税到了 %以上,没有人炒房。” 说到,他对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。

  此前,外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。

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